Thủ tục pháp lý

I. PHÂN LOẠI & PHÂN CẤP CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG:

1. Nhà ở :

- Phân loại: Gồm các công trình dân dụng như chung cư, biệt thự, nhà ở riêng lẻ

- Phân cấp : Tham khảo mục 5

2. Nhà và công trình công cộng:

- Phân loại: Gồm các công trình dân dụng như Trường học, bệnh viện, nhà thi đấu thể thao, nhà văn hóa, trung tâm thương mại & dịch vu, văn phòng, trụ sở cơ quan, nhà ga...

- Phân cấp : Tham khảo mục 5

3. Công trình công nghiệp:

- Phân loại: Gồm các công trình công nghiệp như Nhà máy sản xuất vật liệu xây dựng, nhà máy khai thác than & quặng, công trình dầu khí, công trình sản xuất công nghiệp nặng, công trình sản xuất công nghiệp nhẹ.

- Phân cấp : Tham khảo mục 5

4. Công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị:

- Phân loại: Gồm Công trình cấp - thoát nước đô thị, công trình cấp điện đô thị, công trình cấp xăng dầu & khí đốt, .....

- Phân cấp : Tham khảo mục 5

5. Bảng phân cấp theo quy mô kết cấu của Nhà ở - Công trình công cộng - Công trình công nghiệp - Công trình hạ tầng kỹ thuật như sau (trích từ QCVN 03: 2012 ):

Thủ tục pháp lý

II. THỦ TỤC PHÁP LÝ TRONG LĨNH VỰC XÂY DỰNG:

1. Thủ tục pháp lý gồm những gì ?

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng thuê đất, bản vẽ hiện trạng.

- Lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi

- Lập báo cáo nghiên cứu khả thi

- Xin chỉ tiêu quy hoạch

- Lập dự án đầu tư

- Xin phê duyệt dự án

- Thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công

- Xin phép phòng cháy chữa cháy

- Xin phép xây dựng

- Hoàn công xây dựng

2. Điều kiện năng lực của nhà thầu thực hiện thủ tục pháp lý gồm những gì ?

- Phải có chứng chỉ năng lực tổ chức về lĩnh vực đảm nhận công việc tương ứng, chứng chỉ được cấp bởi Bộ xây dựng, Sở xây dựng

- Cán bộ chủ chốt, chủ trì phải có chứng chỉ hành nghề phù hợp với loại thủ tục pháp lý tương ứng

- Số lượng cán bộ, nhân sự tùy theo từng loại thủ tục pháp lý

III. MẪU GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CỦA CÔNG TRÌNH NHÀ Ở RIÊNG LẺ (tham khảo):

Thủ tục pháp lý

Thủ tục pháp lý

4. GIẤY PHÉP CỦA MỘT DỰ ÁN CÔNG NGHIỆP (tham khảo):

Thủ tục pháp lý

Thủ tục pháp lý

Thủ tục pháp lý